+ Ответить в теме
Показано с 1 по 4 из 4

Тема: Беспрецедентный рост цен на квартиры в Екатеринбурге

  1. #1
    Псих ненормальный
    Поинтов: 6,737, Уровень: 19
    -=Goblin=- находится на правильном пути Аватар для -=Goblin=-
    Адрес
    Чюкотка
    Возраст
    28
    Сообщений
    324
    Последние достижения:
    Ветеран5000 Очков Опыта

    Беспрецедентный рост цен на квартиры в Екатеринбурге

    Строительные компании Екатеринбурга последуют примеру ЗАО Атомстройкомплекс" (АСК) и повысят цены на недвижимость. Такой прогноз дают участники строительного рынка. Но если это будет сделано так же резко как в АСК, на рынке недвижимости может начаться настоящий широкомасштабный кризис.

    Напомним, на этой неделе крупнейший застройщик Екатеринбурга - "Атомстройкомплекс" (по данным строительного комитета горадминистрации занимает 10% рынка) заявил о пересмотре цен на жилье, возводимое по системе долевого строительства. По разным объектам уровень роста варьируется от 20 до 60%. АСК объясняет свое решение тем, что возводимые застройщиком квартиры продавались даже ниже их себестоимости, что привело к убыткам для компании.

    "Это хамство. Столь резкое повышение цен необоснованно: не было крушения валютной системы, резкого роста цен стройматериалов и энергоносителей. Подорожание несопоставимо даже с ростом уровня инфляции. Я знаю, что многие строительные компании уже просчитывают подорожание. Но если оно случится одновременно, то мы получим кризис на рынке", - заявил генеральный директор ЗАО "Европейское" Валерий Калеман. По его мнению, подорожание "долевки" связано с прошлогодним ростом цен на вторичное жилье и нежелание банков активнее кредитовать клиентов по схемам долевого строительства.

    Участники рынка считают, что в дальнейшем рост только продолжится и в первом полугодии 2006 года по большинству компаний составит 40%. К концу года, при учете инфляции, стоимость нового жилья может вырасти еще на 10-15%.

    Как стало известно, с начала недели ряд риэлторских агентств приостановили продажи новых квартир, ожидая стабилизации ситуации. В агентстве недвижимости "Абсолют", в частности, журналистам сообщили, что сейчас никаких сделок не производится и когда работа будет возобновлена, специалисты уточнить не смогли.

    Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подорожание на первичном рынке повлечет за собой рост цен и на вторичном. "Вместо того чтобы покупать себе квартиры в городе, людям проще будет строить коттеджи за его пределами", - считает исполнительный директор ЗАО "Агентство недвижимости "Городская недвижимость" Александр Назайкин. Он отмечает, что сейчас мы видим развитие ситуации прошлого года, когда спрос на недвижимость был достаточно высок. "Сейчас же, при столь необоснованном повышении цен и нехватки объектов реализации продавать будет нечего", - считает он.

    По словам исполнительного директора Уральской палаты недвижимости (УПН) Рустема Галеева кризиса может и не быть. По его словам, цены на рынке первичной недвижимости растут скачками, и решение АСК не станет причиной общего подорожания. Однако, эксперты согласны, что решение АСК выбилось из прогноза по ожидаемому росту цен на рынке, который в 1 квартале 2006 года не должен был превысить 6-7%. На сегодняшний день этот показатель уже достиг 10-15%
    Понравилось? Поделитесь:
    Всему свое время. Время разрушать и время строить. Время молчать и время говорить.(c)


  2. #2
    новенький
    Поинтов: 900, Уровень: 6
    Lenochka999 находится на правильном пути
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1
    Последние достижения:
    1 год с нами500 Очков Опыта
    Да, было время.. А кризис все-таки настал.

  3. #3
    Дети стали забывать румынского диктатора
    Поинтов: 85,821, Уровень: 71
    tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию tr-17 имеет сверхрепутацию Аватар для tr-17
    Адрес
    за облаками
    Возраст
    27
    Сообщений
    9,179
    Награды:
    Истинный свидетель Иеговы
    Записей в дневнике
    1
    лишь бы щаз цены опять поднялись!да поскорее!
    Я - Инженер!

  4. #4
    -=FAN OF ПИОНЧИК=- ...ЖИТЕЛЬ ОСТРОВА...
    Поинтов: 14,396, Уровень: 28
    qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию qp3r имеет сверхрепутацию Аватар для qp3r
    Адрес
    Ё-бург
    Возраст
    28
    Сообщений
    2,990
    Награды:
    Король Авторов
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от tr-17 Посмотреть сообщение
    лишь бы щаз цены опять поднялись!да поскорее!
    зачем тебе это...что то продаещь?
    Infofree, all begin....
    Я ползу на подбродке, на работе выпил водки...

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

     

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения